Arxavia messingskilt — By invitation only
Real Estate Family Office

Vi bygger ejendomsformuer— ikke ejendomsfonde.

Arxavia hjælper velhavende familier, virksomhedsejere og investorer med at opbygge, udvikle og beskytte langsigtede ejendomsformuer — gennem direkte ejerskab og professionel forvaltning.

Bestil en fortrolig samtale Vi repræsenterer udelukkende investorens interesser.
Scroll

Vores rolle stopper ikke, når handlen er gennemført. Den begynder.

Kunden ejer værdierne. Vi skaber overblikket.
Vores filosofi

Direkte ejerskab — uden den daglige administration

Vi tror på, at de bedste investeringer er dem, man selv ejer. Derfor investerer vores kunder ikke i en ejendomsfond eller et anonymt investeringsprodukt. De ejer selv deres ejendomme gennem egne selskaber, mens Arxavia fungerer som deres professionelle ejendomsafdeling — og tager sig af kompleksiteten.

  • IDirekte ejerskab af aktivetEjendommen står i eget selskab — ikke i en fælles fond.
  • IIFuld gennemsigtighed og kontrolDu følger hver beslutning, hvert regnskab, hver udvikling.
  • IIISkræddersyet finansieringRealkredit, banker, private långivere eller joint ventures — tilpasset din situation.
  • IVSkatte- og generationsplanlægningPensionsmidler, VSO, holding eller frie midler — vi finder den rette struktur.
  • VHele værdistigningen tilfalder ejerenIngen fondsandele. Ingen deling. Formuen bliver din.
Kunderejsen

Én strategisk partner, hele vejen

Fra det første fortrolige møde til exit mange år senere. Arxavia samler alle nødvendige kompetencer omkring investeringen, så du har én rådgiver, ét overblik og én strategi.

01

Interview

Strategi, formue og mål afklares.

02

Strategi & aftale

Skattemæssigt setup og struktur.

03

Case & due diligence

Marked, jura, teknik og finansiering.

04

Køb af ejendom

Forhandling og gennemførelse.

05

Drift & afkast

Løbende asset management og rapportering.

06

Salg / exit

Kun når det skaber størst værdi.

07

Reinvestering

Formuen arbejder videre.

Ca. 4 uger fra interview til købsaftale
Hvorfor ejendomme

Én ting er konstant: usikkerhed

I en verden præget af pandemier, krig, inflation og skiftende konjunkturer er diversifikation ikke en strategi — det er en nødvendighed.

Corona

  • Aktiemarkederne faldt dramatisk på få uger
  • Volatiliteten steg til ekstremt niveau
  • Fast ejendom viste sig mere robust — boligleje fortsatte

Inflation & renter 2021–23

  • Inflationen udhulede kontantbeholdninger
  • Obligationsmarkedet blev presset
  • Ejendomme fungerede som inflationsværn — huslejer følger prisniveauet

Krig & geopolitik

  • Uforudsigelige hændelser skaber globale udsving
  • Ejendomme er lokale og regulerede
  • Baseret på konkret efterspørgsel — mindre følsomme for global uro
Ejendomstyper

Bredt udsnit — nøje udvalgt

Fra prime boligudlejning til development. Vi køber aldrig en ejendom, fordi den er til salg — kun fordi den passer til strategien.

Studieboliger

Kompakte enheder med stabil efterspørgsel og lav tomgang

Rækkehuse

Nybyggede boligenheder med lavt vedligehold og bæredygtige værdier

Trophy-ejendomme

Historiske, karakterfulde bygninger på fremtrædende beliggenheder

Logistikejendomme

Lager og erhverv med langsigtede lejeaftaler og driftsstabilitet

Byggeprojekter

Development fra idé til færdigt byggeri, i tæt samarbejde med rådgivere

Boligudlejningsejendom

Fuldt udlejede flerfamilieboliger med stabilt cashflow

Skyline
Skattemiljøer

Investeringer på tværs af alle formuemiljøer

Pensionsmidler

Attraktive, stabile afkast og lav beskatning i pensionsregi.

Frie midler

Fleksibel investering med mulighed for gearing og partnerinvestorer.

Virksomhedsordning

Meget attraktiv beskatning ved opbygning gennem virksomhedsdrift.

Holdingselskab

Skattefordele ved udbytte — ideelt ved køb af flere ejendomme over tid.

Udvalgte cases

Nøje udvalgte ejendomsprojekter

Vi køber aldrig en ejendom, fordi den er til salg. Vi køber den, fordi den passer til investorens strategi.

Studieboliger

Studieboligportefølje

København
50 mio.Anskaffelse
16 %ROI
25Enheder
90 mio.Forv. salgspris
Boligudlejning

Boligudlejningsejendom

Storkøbenhavn
44,5 mio.Anskaffelse
9 %ROI
15Enheder
55,5 mio.Forv. salgspris
Rækkehuse

Boligudlejningsejendom

Nordsjælland
30 mio.Anskaffelse
11,1 %ROI
2023Opført
40,2 mio.Forv. salgspris
Rækkehuse

9 boligenheder

Sjælland
7,5 mio.Anskaffelse
16,28 %ROI
776 m²Areal
11,1 mio.Forv. salgspris
Development

Boligprojekter

Fra idé til færdigt byggeri
25–250 mio.Anskaffelse
15–30 %ROI
2026+Aflevering
50–500 mio.Forv. salgspris
Off-market

De mest attraktive ejendomme kommer sjældent på markedet. Gennem vores netværk identificerer vi muligheder, før de bliver offentligt udbudt.

Mennesker bag Arxavia

Skarpe hoveder. Ét mål.

Lars Elbæk
Strategi & relations

Lars Elbæk

En af Danmarks mest profilerede ejendomsmæglere med mere end 20 års erfaring fra branchen — og et endnu længere CV, når det handler om godt købmandsskab. Skarp, kreativtænkende, og finder altid en løsning.

LE@arxavia.dk
Mads H. Roepstorff
Search & transaktion

Mads H. Roepstorff

Mere end to årtiers erfaring med ejendomshandel, projektsalg, ejendomsudvikling og asset management. Går analytisk til værks og "skiller ejendommene ad" for at identificere potentiale og afdække risici.

MR@arxavia.dk
The Oak & Stone Circle
By invitation only

The Oak & Stone Circle

Et fortroligt fællesskab for investorer, der tænker i generationer — ikke kvartaler.

Om kredsen
Kontakt

Du ejer ejendommen. Vi skaber værdierne.

Vi måler ikke succes på antallet af handler, men på kvaliteten af de ejendomme, vores kunder ejer om 10, 20 og 30 år. Tag det første, fortrolige skridt.

Eller
Ved indsendelse accepterer du vores privatlivspolitik.